一张“小微权力清单” 为小区增添一道廉政“安全门”

　　“如果不看到这张‘小微权力清单’，我还真不知道小区的车位原来是这样一步步申请。”家住温州鹿城聚英家园的陈先生看着小区物业放置的“小微权力漫画版”宣传海报，对着“车位分配权”仔细研究了小区车位申请的流程。近日，由温州市城发集团下属康居物业公司推出的这一排“小微权力漫画版”海报吸引了小区业主的关注。

　　装修保证金管理权、装修许可权、维修资金使用权等物业管理中与小区业主相关的13项重点权力，被一一列出来，操作程序一目了然。以业主非常关注的车位分配为例，要经过需求登记及造册、按登记顺序电话通知、车位确认、办理手续等环节。

“小微权力漫画版”宣传海报

　　“小区是构成城市社会的基本单元，一个小区少则几百户，多则上千户，很多小区事务都与物业有关。作为一家国有企业，我们将这些与物业有关的‘小微权力’梳理出来，向所有业主公开，是为了让物业的权力能运行在阳光下，公开、透明、顺畅。”康居物业主要负责人周涵介绍，这样做可以明确“微权力”范围，厘清权力边界，规范工作运行流程，减少权力寻租，方便小区业主监督。

　　小区业主的生活与物业息息相关。涉及物业管理的一些权力虽小，但使用不当或者滥用，也会出现廉政风险，同样也影响小区业主的居住体验。康居物业有关负责人表示，从今年6月开始，他们就开始酝酿推出物业版的“小微权力清单”，目前已经梳理13条民生服务权力和8条行政管理权力两大类。民生服务权力包括维修资金使用权、车位分配权、物业费收缴权、转供电费用收缴权、装修保证金管理权等，主要与业主有关。而行政管理权力包括小型工程建设审批权、编外人员招聘权、空置房管理权等，主要面向内部管理。

　　康居物业目前服务的项目有100多个，面积近1000万平方米，员工超过2000人。下一步，该公司计划将“小微权力清单”在所有物业服务项目当中推广。同时，他们还设立监督电话，如果小区业主发现问题，可以及时进行监督投诉。