资产公司成功化解历史遗留大额欠租问题

　　近日，资产公司成功化解机关事务局划转的上陡门三组团前庄路238号资产历史欠租问题，共计收回拖欠租金390余万元，至此机关事务局划转资产中最大欠租问题成功化解。

　　由于该宗资产与原出租单位历史纠纷，存在大额欠租，且不愿配合签订主体变更手续，原出租单位不配合起诉。因无起诉主体资格，且该宗资产一直作为小区配套幼儿园使用，处理不慎将引发社会舆情问题，欠租处置一度陷入困境。

　　为此，资产公司抽调骨干攻坚，双管其下，一方面加快权证办理进度，尽快解决无起诉主体资格问题；另一方面积极对接承租人，深入了解其真实想法和实际困难，共同寻找纾困路径，同时晓之以情、动之以理，分析其可能存在的法律风险和利弊得失，引导其做出正确判断。

　　在不懈努力下，最终于4月8日成功收回两笔总计390余万元的历史欠租租金，并与承租人就下一步如何妥善处置租赁关系达成友好共识，有力推进集团外接收资产历史遗留问题化解工作。