温州体育休闲公园改造项目入选全国典型案例

　　近日，国家发改委办公厅公布盘活存量资产扩大有效投资典型案例，温州体育休闲公园改造项目成为全国24个典型案例之一成功入选，并获全国推广。

　　温州体育休闲公园改造项目位于滨江商务区东南部桃花岛片区，区块总用地面积约945亩，分布着垃圾场、污水处理厂等市政设施，对环境、土地价值造成较大负面影响。通过对该区域进行修复、改造、整合、提升，并在新建污水处理厂屋顶上盖建造体育休闲公园，盘活了存量资产。

　　本项目具有三方面特点：一是项目创新性强。项目采取上下分层供地模式办理土地证，把“屋顶”规划成公园绿地，建成了规模较大的室内气膜滑雪场、温州设施最齐全的室外足球基地、体育配套工程、桃花岛公园等，大幅改善周边环境，带动了周边楼盘的开发和销售。二是释放了城市发展空间。项目通过控规调整、功能整合、改造提升，对原地面污水处理厂进行就近搬迁，新建半地埋、全封闭式污水处理厂，用地由原来的287亩下降至95亩，节约近三分之二。同时，实施高压铁塔落地、上盖体育休闲公园，区域总共释放了约400亩住宅、商业办公用地。三是促进了城市产业发展。通过“体育+旅游”、“体育+装备”、“体育+生态”、“体育+教育”等业态融合，延伸产业链，带动就业岗位约100个。