温州城发集团

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年07月12日09时30分，通过“浙交汇”平台，对以下标的经营权进行“综合评议”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露https://www.zjpse.com/。

　　一、标的情况

序号

房产坐落地址

建筑 面积（㎡）

规划功能

单价（元/月/㎡）

经营保底金参议底价(万元/年)

保底营业额(万元/年)

经营 期限（年）

参议保证金（万元）

递增率

产权 情况

装修期（月）

公告期

1

温州市龙湾区永中街道永定路1111号温州奥体中心体育综合馆游泳馆

2100.63

文体娱乐用地

/

150

500

3.5

45

/

有

/

15个工作日

　　二、参议人条件

　　(一)具有独立承担民事责任能力的企业。

　　(二)企业最大股东要为合同履约承担连带担保责任。

　　(三)有依法缴纳税收和社会保障资金缴纳记录。

　　(四)意向参议人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现三年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向参议人或连带保证人参加评议活动或承担连带保证责任。

　　(五)已列入温州城发集团失信人名单的，不得参加本次评议活动。

　　(六)本项目不接受联合体。

　　(七)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、经营保底金及履约保证金

　　1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　2、竞得人须在获得项目转让结果通知书发出之日起7个工作日内一次性向温州联合产权交易中心指定账户缴清年经营保底金及履约保证金(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在获得转让结果通知书之日起7个工作日内凭到账信息同评议人签订《委托经营合同》，经营期以签订的《委托经营合同》约定时间开始计算。

　　3、温州联合产权交易中心在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内在受让人的参议保证金中扣除交易服务费，扣除交易服务费后余额作为履约保证金组成部分，受让人须在项目合同签订前补足差额部分的履约保证金至温州联合产权交易中心指定账户。未成交方的参议保证金将在项目转让结果通知书发出之日起后5个工作日内无息退还。

　　4、经营保底金一年一付，先付后用，在上期年经营保底金到期前十日内付清下期年经营保底金。履约保证金为首年经营保底金成交价的30%(四舍五入以元为单位取整数)。

　　四、综合评议其他相关事项

　　1、意向参议方在2024年6月21日起至2024年7月11日止(每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名的潜在参议人不得参加综合评议)。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间16：30分前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。(温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金)

　　2、报名期截止，若产生一家(或一家以上)合格参议方报名，则按综合评议式交易确定竞得人。

　　3、服务经营场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。同时该场地未经评议人书面同意，运营方不得擅自转让。

　　4、若报名期内没有产生意向参议方的，将延长公告期限5个工作日(延长至2024年7月18日)。若延长公告期内仍未征集到合格参议方，该项目失败，项目交易条件变更后，重新进行信息公告。

　　五、报名及联系方式

　　报名、看样时间：2024年06月21日上午9时起至2024年07月11日下午5时止

　　咨询、报名地点：温州市瓯海区新桥街道高昂路1号牛山广场2号楼1409室

　　看样地点：标的所在地

　　报名提交资料：

　　(1)参议人介绍信或法定代表人授权书(原件)，被授权人身份证(复印件)；

　　(2)实地勘察确认函；

　　(3)《资格条件承诺函》(见公告附件)；

　　(4)国家税务机关出具的依法缴纳税收证明；

　　(5)国家社会保障机构出具的依法缴纳社会保障资金证明；

　　(6)参议人有效的营业执照(复印件加盖公章)；

　　(7)由中国人民银行或其分支机构征信中心出具的参议人及连带保证人征信报告(信用报告)；

　　(8)信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询记录截图；

　　(9)参议人认为需要提供的其他资料。

　　交易机构联系人：王先生、林女士

　　交易机构联系电话：13868844336

　　温州吉瑞体育场馆管理有限公司咨询电话：0577-86962887

　　温州体育发展投资集团有限公司纪检监察电话：0577-89867679

　　城发集团业务举报：0577-88565126

　　城发集团纪检举报：0577-88568983

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

　　温州吉瑞体育场馆管理有限公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　2024年06月21日