温州城发集团

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年11月26日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产租赁合同》(样本)。

　　一、标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划 功能	单价（元/月/㎡）	年租金底价(万元)	竞买保证金（万元）	租期（年）	产权情况	装修期（月）	招租公告期
5	中央绿轴世纪公园桥洞编号5	25.08	非居住	28	0.8427	0.17	2	无	无	10个工作日

　　二、承租人条件：

　　(一)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

　　(二)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。

　　(三)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。

　　(四)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。

　　(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金：

　　1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　2、竞得人须在成交次日起7个工作日内将首年租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　3、租金实行一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，每期租金在上一期租金到期的15天前付清。履约保证金为首年租金成交价的20%(取整数)。

　　四、公开招租其他相关事项：

　　(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

　　(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

　　(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长1个周期即2024年11月26日至2024年12月2日下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在报名时告知。

　　五、报名及联系方式：

　　报名、看样时间：2024年11月19日上午9时起至2024年11月25日下午5时止

　　咨询、报名地点：黎明西路东方大厦1609室，温州开诚拍卖有限公司

　　看样地点：标的所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-88803877

　　出租方咨询电话：0577-88157220

　　出租方纪检监察电话：0577-88877715

　　城发集团业务举报：0577-88566657

　　城发集团纪检举报：0577-88568983

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

　　温州市城乡建设投资有限公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州开诚拍卖有限公司

　　2024年11月19日