温州城发集团

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2025年1月26日10时整在(浙交汇https://www.zjpse.com/)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

　　一、 标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划 功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (元/首年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（元）	产权 情况	加价幅度（元）
1	中央绿轴世纪公园桥洞编号5	25.08	非居住	28	7585	2	2300	无	100

　　二、承租人条件：

　　(一)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供自然人身份证为准)

　　(二)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。(提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;连带承诺书需签章)

　　(三)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。(以不在委托方提供的失信人名单内为准)

　　(四)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金：

　　1、竞买保证金2300元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

　　3、租金一年一付，先付后用，第二年租金在上一年的基础上递增2%，并在上一年度租金到期前的7天付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(取整数)。

　　四、公开招租其他相关事项：

　　1、有意竞买者需在2025年1月23日下午5时(报名截止时间)前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后7 个工作日内出租方签订租赁合同(项目资格条件审核时间：1个工作日)。

　　3、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照网络竞价进行转让(自由竞价开始时间：2025年1月26日10：00；限时竞价开始时间：2025年1月26日13：00)。

　　4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

　　5、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

　　五、报名及联系方式：

　　报名、看样时间：2025年1月17日上午9时起至2025年1月23日下午5时止

　　看样地点：标的所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-89708697

　　资产公司咨询电话：0577-88832411

　　资产公司纪检监察电话：0577-88917636

　　城发集团业务举报：0577-88566657

　　城发集团纪检举报：0577-88568983

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

　　温州市城乡建设投资有限公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州一律拍卖有限公司

　　2025年1月17日