温州城发集团

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2025年1月26日10时整在(浙交汇https://www.zjpse.com/)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

　　一、标的情况

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划 功能	单价 （元/月*㎡）	招租底价 (元/首年)	租赁 期限（年）	竞价保证金（元）	产权 情况	招租公告期（工作日）	加价幅度（元）
1	月湖小区7幢105-1室	34.27	住宅	28.6	11761	5	3600	有	5	100
2	月湖小区7幢106-1室	37.85	住宅	28.6	12990	5	3900	有	5	100
3	麻行小区1-5幢102-4室	16.24	商业	33.6	6548	5	2000	有	5	100
4	麻行小区1-5幢107室	38.97	商业	32.6	15245	5	4600	有	5	100
5	简巷公寓1幢101-11室	29.84	商业	19.83	7101	5	2200	有	5	100

　　二、承租人条件

　　1、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供自然人身份证为准)

　　2、为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。(提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;连带承诺书需签章)

　　3、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。(以不在委托方提供的失信人名单内为准)

　　4、符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金

　　1、各标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户；并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

　　3、租金实行一年一付，先付后用，年租金逐年递增2%，并在上一年度租金到期的7天前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%作为履约保证金(取整数)。

　　四、公开招租其他相关事项

　　1、有意竞买者需在2025年1月23日下午5时(报名截止时间)前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后 7 个工作日内出租方签订租赁合同(项目资格条件审核时间：1个工作日)。

　　3、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照网络竞价进行转让(自由竞价开始时间：2025年1月26日10：00；自由竞价截至时间：2025年1月26日13：00)。

　　4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

　　5、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

　　五、报名及联系方式

　　报名、看样时间：2025年1月17日上午9时起至2025年1月23日下午5时止

　　看样地点：标的物所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-89708697

　　资产公司咨询电话：0577-88832411

　　资产公司纪检监察电话：0577-88917636

　　城发集团业务举报：0577-88565126

　　城发集团纪检举报：0577-88568983

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

　　温州市公共建筑建设投资有限公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州一律拍卖有限公司

　　2025年1月17日