关于罗湾锦苑等市场住房的租赁公告
按照集团工作部署,公司对已腾空和公告后长期空置的罗湾锦苑等市场住房共计24间，合计建筑面积1962.31㎡，进行公告出租。租赁相关事项如下：
一、租赁依据
根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2024〕114号)和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。
二、租赁方式
遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则，由意向承租人登录微信小程序“温州城发亦家”平台选房，以公告价格公开租赁。
三、承租对象
具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。
四、其他事项
(一)意向承租人选房后，由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果,并锁定该住房。
(二)意向承租人成功选中房源的，应在平台短信通知3个工作日内到出租人指定地点签订合同，逾期自动失效，出租人和意向承租人双方互不承担责任，对应住房解锁继续在“温州城发亦家”平台出租。
(三)租期1个月至3年，由意向承租人自行按月选择。租期届满享有以同等条件优先承租的权利。
(四)租金及支付方式；租金详见房源出租明细表，可按季、半年、年支付，租期低于三个月的一次性支付，先付后用，签订《市场住房租赁合同》时交纳首期租金；租期3年的，租金每年递增率2%。
(五)履约保证金及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订合同时一次性交纳。
(六)其它费用:租赁住房相关的物业管理、水电、燃气、宽带等费用由承租人自行承担。
(七)合同签订及其他手续：承租对象在完成手机线上实名认证后，可在线签订《市场住房租赁合同》。此外，承租对象也可凭短信通知，并携带本人合法有效身份证件和银行卡等材料，前往府东路476号宏国大厦1006室，办理线下《保障性住房租赁合同》的签订。承租对象合同签订后按约应及时交纳租金和履约保证金，并完成住房交割移交手续。
(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，该房仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。
(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“温州城发亦家”，点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。
(十)本次租赁信息在市国资委、市城发集团等网站及微信小程序“温州城发亦家”平台发布公告(2025年1月26日至2月7日)，公告结束后第一个工作日(2025年2月8日)上午九点半在平台进行选房。
(十一)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废。
五、其他事项
如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。
咨询电话：88566182 88562682
业务举报：88566657
纪检举报：88568983
温州市保障性住房发展有限公司
2025年1月24日
附件：
房源出租明细表
|
序号 |
小区名称 |
幢号 |
室号 |
建筑面积(㎡） |
租期 |
月租金（元） |
备注 |
|
1 |
罗湾锦苑 |
1 |
107 |
43.35 |
1个月-3年 |
1400 |
|
|
2 |
罗湾锦苑 |
1 |
114-3 |
40.73 |
1个月-3年 |
1200 |
|
|
3 |
罗湾锦苑 |
1 |
401B |
28.24 |
1个月-3年 |
1000 |
|
|
4 |
罗湾锦苑 |
1 |
501C |
63.76 |
1个月-3年 |
1800 |
|
|
5 |
罗湾锦苑 |
1 |
601C |
62.14 |
1个月-3年 |
1500 |
|
|
6 |
罗湾锦苑 |
1 |
605E |
50.98 |
1个月-3年 |
1150 |
|
|
7 |
罗湾锦苑 |
1 |
606D |
47.94 |
1个月-3年 |
1150 |
|
|
8 |
罗湾锦苑 |
6 |
108 |
36.15 |
1个月-3年 |
1000 |
|
|
9 |
罗湾锦苑 |
8 |
503B |
49.43 |
1个月-3年 |
1100 |
|
|
10 |
罗湾锦苑 |
9 |
302A |
39.19 |
1个月-3年 |
1000 |
|
|
11 |
罗湾锦苑 |
12 |
702A |
65.78 |
1个月-3年 |
1400 |
|
|
12 |
航标锦园 |
6 |
405 |
195.11 |
1个月-3年 |
3160 |
|
|
13 |
航标锦园 |
6 |
505 |
195.11 |
1个月-3年 |
3600 |
|
|
14 |
航标锦园 |
7 |
1206B |
79.83 |
1个月-3年 |
1800 |
|
|
15 |
航标锦园 |
7 |
1306A |
115.24 |
1个月-3年 |
3000 |
|
|
16 |
航标锦园 |
7 |
1406A |
115.24 |
1个月-3年 |
2700 |
|
|
17 |
航标锦园 |
7 |
1706A |
115.24 |
1个月-3年 |
2700 |
|
|
18 |
航标锦园 |
7 |
1706B |
79.83 |
1个月-3年 |
1800 |
|
|
19 |
航标锦园 |
7 |
1806A |
115.24 |
1个月-3年 |
2700 |
|
|
20 |
航标锦园 |
7 |
1806B |
79.83 |
1个月-3年 |
2200 |
|
|
21 |
航标锦园 |
7 |
1906A |
115.24 |
1个月-3年 |
3000 |
|
|
22 |
航标锦园 |
7 |
1906B |
79.83 |
1个月-3年 |
1980 |
|
|
23 |
航标锦园 |
7 |
2001B |
74.69 |
1个月-3年 |
1980 |
|
|
24 |
上美小区 |
23 |
203B |
74.19 |
1个月-3年 |
1500 |
|
|
合计 |
1962.31 |
45820 |